Q 物件の査定は無料ですか？
A 査定は無料です。お気軽にご連絡ください。
Q 仲介手数料に関して
仲介手数料は、宅地建物取引業法という法律で上限額が定められております。
| 売買代金 | 仲介手数料 |
| 200万円以下 | （売買代金×5%）＋ 消費税 |
| 200万円を超えて400万円以下 | （売買代金×4%＋2万）＋ 消費税 |
| 400万円を超える場合 | （売買代金×3%＋6万）＋ 消費税 |
なお令和6年7月1日以降、「低廉な空家等」（物件価格が800万円以下の宅地建物）の仲介については、上記にかかわらず、不動産業者とお客様があらかじめ合意した場合に限り、30万円（税別）を上限として仲介手数料を請求できる旨の改正がございました。
たねむら不動産では、物件価格が800万円以下の場合でも、原則、上記表内の計算方法にて仲介手数料を算出しておりますが、販売に要する経費との兼ね合いで上記「低廉な空家等」に関する特例をもとに算出させていただく場合があります。
ご相談段階や売出し前のお打ち合わせにおいて、売却時の経費のご説明を行っております。ご不明な点はお気軽にご質問ください。
Q 広告費は自腹ですか？
A 物件の販売にかかる広告宣伝費用はたねむら不動産が負担致します。
Q 売却時の諸経費はあらかじめ現金で用意するの？
A 売却には様々な諸経費が発生しますが、売却にかかる費用の支払いはお客様が売買代金を受け取りになられた際で大丈夫です。
