たねむら不動産です。
住宅用地におすすめないなべ市北勢町の物件を紹介します。
いなべ市北勢町中山・約195坪の物件です
物件に関する情報を写真付きで解説していきます。
物件の写真
まずは物件の外観を見ていきましょう。 
西側公道（幅員約4m）
北側公道（幅員約5ｍ）
写真右手のガードレール側は人が歩く程度の道が続いており、下にある田園や川へ続きます。
敷地乗り入れ口（幅員約2.4ｍ）
北側道路対側崖地
小川が流れており、売主様は昔ここでザリガニを採って遊んだりしていたそうです。
物件の詳細情報
- 住所：三重県いなべ市北勢町中山
- 価格：430万円 （坪単価21,962円）
| 都市計画 | 非線引区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地面積 | 公簿637.3㎡ （195.8坪） |
| 地目 | 畑・山林 |
| 交通 | 三岐鉄道三岐線「伊勢治田」駅 徒歩10分 |
| 現況 | 上物あり |
| 地勢 | 道路面より高 |
| 接道方向等 | 西側公道（幅員約4m）・北側公道（幅員約5m） |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 上水道 下水道 個別プロパン 電気 |
| 引渡条件 | 現況渡し（確定測量実施） |
| 取引態様 | 媒介 （仲介手数料 195,000円） |
| その他 | ・境界確定測量は売主負担にて実施。
・敷地内に井戸あり。 ・敷地内に性根抜き済みの地蔵あり。 ・敷地の一部につき、埋蔵文化財包蔵地内。 ・敷地の北側一部につき、土砂災害警戒区域内。（イエローゾーン） ・森林法 ・崖条例 ・農地法 |
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こちらの物件をご紹介させていただきましたが、
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